Ogromna aglomeracja miejska w Polsce jaką jest stolica oferuje dużą ilość lokali mieszkalnych skierowanych na sprzedaż, które w krótkim czasie znajdują zainteresowanie u inwestorów mieszkaniowych. Cena mieszkania Warszawa wyraźnie przewyższa koszt inwestycji jaki trzeba ponieść kupując nieruchomość w innym regionie Polski. Pomimo tego, że przykładowo rynek nieruchomości Poznań proponuje dużo mniejszeniższe ceny za kupno mieszkań nie cieszy się aż tak dużą popularnością jak w stolicy. W warszawskiej ofercie mieszkaniowej królują głownie mieszkania w blokach lub starych kamienicach począwszy od niewielkich kawalerek przez mieszkania Warszawa o dużym standardzie wykończenia a skończywszy na luksusowych apartamentach.

Skierowane do sprzedaży lokale mieszkalne pochodzą zarówno z rynku wtórnego jak i również pierwotnego polecanego głównie przez warszawskich deweloperów. Osoby zainteresowane inwestycją w nieruchomość rzadko kiedy podejmują decyzję o kupnie jednorodzinnego domu ze względu na jego położenie najczęściej w na peryferiach miasta z dala od centrum. Z kolei jednorodzinne, w wolnej zabudowie lub w zabudowie szeregowej domy w Poznaniu cieszą się wciąż rosnącym zainteresowaniem. Koszt ich budowy lub kupna niewiele przewyższa zakup klasycznego lokalu mieszkalnego w nowoczesnym osiedlu, które najczęściej zlokalizowane jest na peryferiach miasta.